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Immobilienvermittlung Immobilienbewertung Hausverwaltung

Immobilienvermittlung

Immobilienvermittlung
im Großraum Leonberg

Wer ein Haus, eine Wohnung oder eine Wohnimmobilie verkaufen möchte, der ist mit professioneller Unterstützung gut beraten. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus oder Wohnung, unerfahrene Verkäufer können bei einem Verkauf schnell mit Problemen und Hürden konfrontiert werden. Hier möchten mein Team und ich Ihnen helfen.

Unser Maklerbüro kümmert sich nun bereits seit über 20 Jahren kompetent, freundlich und persönlich um Ihre Wünsche im Bereich Immobilien. Als gelernter Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, liegt mein Fokus auf der individuellen und umfassender Betreuung meiner Kunden. Für mein Team und mich steht Ihre Zufriedenheit im Vordergrund!

1a-Service im Bereich Immobilienvermittlung

Unser Maklerbüro bietet Ihnen ein umfangreiches Betreuungsangebot, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Dazu gehören:

Wertermittlung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unabhängig und objektiv. Gerne können wir Ihnen genauer erklären, wie sich der derzeitige Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt.

Objektaufnahme
Gewissenhaft und sorgfältig führen wir die Objektaufnahme Ihrer Immobilie durch, damit diese später fachgerecht ins Portfolio aufgenommen werden kann und potenzielle Käufer einen genauen Eindruck des Objekts erhalten.

Vertrieb
Wir sorgen dafür, dass Ihre angebotene Immobilie auch wirklich einen geeigneten Käufer findet. Vertrauen Sie unserem Maklerbüro und lassen Sie uns die Arbeit für Sie machen.

Abwicklung der Kauf- und Mietverträge
Sobald unser Maklerbüro einen passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie gefunden hat, kümmern wir uns selbstverständlich auch um die fachgerechte Abwicklung der Verträge. Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher!

Übergabe der Immobilie
Sind die Verträge einmal unterschrieben, folgt die Übergabe der Immobilie. Auch hier vertreten wir Sie gerne und händigen dem neuen Besitzer bzw. Mieter alle erforderlichen Dokumente aus.

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung
In Leonberg

Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist ein Überblick über aktuelle Gegebenheiten am Immobilienmarkt unverzichtbar. Hierbei können viele verschiedene Faktoren eine Rolle spielen, die den Wert einer Immobilie beeinflussen. Diese Faktoren lassen sich in drei Kategorien aufteilen:

Lage
Die Makrolage legt das Augenmerk auf die Region, in der sich die Immobilie befindet und wird beispielsweise durch Infrastruktur sowie wirtschaftliche wie auch soziodemografische Entwicklung beeinflusst. Die Mikrolage beschäftigt sich mit dem unmittelbaren Wohnumfeld der Immobilie. Hier geht es um die Infrastruktur im direkten Umfeld. Wichtig sind dabei:

→ Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr
→ Einkaufsmöglichkeiten
→ Nähe zu Ärzten, Schulen und Kitas
→ Freizeitangebote

Zustand
Ausschlaggebend für den Wert der Immobilie ist natürlich auch der Zustand, in der sich diese befindet. Hierbei spielen folgende Punkte eine entscheidende Rolle:
→ Alter
→ Sanierungsgrad (Gibt es auffällige Mängel? Wann wurde das letzte Mal saniert?)
→ Modernisierungsgrad (Besitzt die Immobilie Wärmedämmung etc.?)
→ Energiestandard

Ausstattung
Auch die Ausstattung der Immobilie wirkt sich auf ihren Verkaufspreis aus. Hier zählen vor allem:
→ Qualität der verwendeten Baumaterialien
→ Bauausführung
→ Bauweise
→ Ausstattungsmerkmale (Garten, Balkon, Aufzug etc.)
→ Sanitär- und Heizungsanlagen
→ Einrichtungsgegenstände

Hausverwaltung

Wir freuen uns
auf Ihren Besuch!

Ausdruck vom: 09.12.2023 21:42 – https://www.rohrbach-immobilien.de/leistungen/